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La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada inauguró la Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria, un espacio diseñado para atender de manera integral las solicitudes de desarrolladores inmobiliarios, agilizar los trámites administrativos, garantizar transparencia y ofrecer certeza jurídica a los inversionistas.
Durante el evento, la mandataria destacó que esta iniciativa fortalecerá la economía local, además de ser una herramienta clave en la lucha contra la corrupción en el sector.
“Seguiremos trabajando de la mano del sector inmobiliario con este espacio único, donde los empresarios podrán saber en todo momento cuál es el estatus de su trámite y tendrán acompañamiento en cada paso, porque queremos más y mejor vivienda en la capital, para que las familias crezcan y tengan un espacio donde cumplir sus sueños”, señaló.
Entre las principales funciones de este espacio destacan:
- Simplificar tiempos de respuesta.
- Crear un expediente único para evitar duplicidad de trámites.
- Coordinar mesas de trabajo interinstitucionales para proyectos viables.
- Garantizar el cumplimiento de normativas urbanísticas.
Además, la ventanilla se enfocará en promover proyectos de usos mixtos, viviendas de mediana densidad y desarrollos sustentables que respeten el derecho a la ciudad, equilibrando crecimiento urbano con bienestar social.
Un espacio resolutivo y transparente
Durante su presentación, Alejandro Encinas explicó que la Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria es un instrumento resolutivo diseñado para evitar retrasos innecesarios en los trámites.
“Lo que procede, procede; lo que no, no. O veremos cómo puede proceder. Este será un espacio donde todos los integrantes del gabinete de la Ciudad de México podrán discutir y analizar los proyectos de inversión de manera colegiada, garantizando procesos ágiles y en estricto apego a la ley”, detalló.
Encinas subrayó que la ventanilla busca simplificar tiempos de respuesta mediante un expediente único que evitará la duplicidad de trámites entre dependencias.
Además, promoverá una inversión responsable, erradicando posibles prácticas corruptas y garantizando la coordinación interinstitucional para la viabilidad de los proyectos.
Impacto en el desarrollo urbano y social
La Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria se enfocará en proyectos que superen los 10,000 metros cuadrados de construcción o aquellos de más de 5,000 metros cuadrados destinados a usos mixtos como vivienda, oficinas, comercio, servicios e industria.
La intención es fomentar polos de desarrollo en las alcaldías centrales, donde el gobierno busca promover la redensificación y el equilibrio entre desarrollo urbano y bienestar social.
Encinas también hizo énfasis en la necesidad de incentivar la construcción de viviendas asequibles para los sectores medios de la población, retomando modelos de desarrollo exitosos de décadas pasadas.
“Queremos ir creando una nueva cultura de desarrollo que permita edificaciones de menor densidad, entre cuatro y seis pisos, enfocadas en sectores medios. Este tipo de proyectos permitirá atender a la población que no puede acceder ni a viviendas de lujo ni a las sociales”, afirmó.
Coordinación interinstitucional
El funcionamiento de la ventanilla será liderado por la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, con la colaboración de diversas dependencias, como las secretarías de Gobierno, Gestión Integral de Riesgos, Gestión del Agua, Medio Ambiente y Vivienda, además de Servimet y el Colegio de Notarios.
“Este mecanismo facilitará la gestión de trámites y establecerá mesas de trabajo interinstitucionales para resolver los proyectos de manera ágil”, explicó Encinas.
Asimismo, aseguró que el proyecto busca cumplir con los mandatos de la Constitución de la Ciudad de México, especialmente en términos de planeación de largo plazo.
Respaldo del sector empresarial
Durante el evento, Leopoldo Hitcher, presidente de la CANADEVI, destacó la importancia de esta iniciativa para fortalecer la confianza de los inversionistas.
“La industria de la construcción y el desarrollo inmobiliario somos un gran motor de la economía, generando el 6% del Producto Interno Bruto de la ciudad.
Este tipo de anuncios nos da confianza para seguir invirtiendo. Ya hemos entregado a Servimet más de 9,000 viviendas para el sector de vivienda económica”, señaló.
Por su parte, Francisco Alberto Cervantes, presidente del CCE, reconoció el compromiso de la jefa de Gobierno con el sector empresarial.
“Clara Brugada cumple sus compromisos, y eso vale oro para nosotros. Este proyecto no solo detona inversiones, sino que también ofrece certeza jurídica y un marco claro para nuestras operaciones”, afirmó.
Compromiso con la sostenibilidad y el bienestar social
Encinas aseguró que todos los proyectos que se aprueben bajo este esquema deberán cumplir estrictamente con las normativas ambientales, sociales y urbanas.
“Velaremos por el derecho a la ciudad, asegurando que los desarrollos no afecten negativamente a los habitantes y que contribuyan a la construcción de comunidad”, mencionó.
El acuerdo que formaliza la creación de la Ventanilla de Coordinación Inmobiliaria será publicado en los próximos días, y las primeras reuniones de trabajo iniciarán la próxima semana.
Instrumento clave para el futuro de la CDMX
Con esta iniciativa, el gobierno capitalino afirma que busca posicionar a la Ciudad de México como un modelo de desarrollo urbano responsable y transparente, donde el sector público y privado trabajen de manera coordinada para garantizar un crecimiento equilibrado y sostenible.
“Queremos que esta ciudad sea un lugar donde las familias puedan cumplir sus sueños, donde haya vivienda para todos y donde el desarrollo urbano vaya de la mano con el bienestar social y la sostenibilidad”, concluyó Clara Brugada.