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La Coparmex Ciudad de México recxonoció la creciente crisis de vivienda en renta que afecta a la capital, y destacó la necesidad de soluciones para contrarrestar el alza de los precios y la falta de seguridad jurídica en el mercado. En este sentido, valoró positivamente las iniciativas del Gobierno de la Ciudad de México para reformar la Ley de Vivienda y el Código Civil local, considerándolas como un primer paso crucial, pero insiste en que deben ser enriquecidas mediante un enfoque integral y participativo.
Coparmex refirió que la situación actual del mercado inmobiliario en la Ciudad de México se ha agravado debido al significativo aumento en los costos de arrendamiento, superando incluso la inflación promedio. Dijo que esto ha dificultado el acceso a vivienda digna, afectando especialmente a los sectores más vulnerables. Además, más de un tercio de las viviendas en renta no cuentan con contratos vigentes, lo que genera inseguridad jurídica para los inquilinos y resta competitividad al mercado.
En este contexto, Coparmex CDMX solicitó al Congreso local que abra un proceso de diálogo y análisis con la participación de diversos sectores, incluidos los empresariales, sociales y académicos, antes de aprobar las reformas planteadas. La organización empresarial se mostró dispuesta a colaborar activamente en la organización de estos foros para garantizar que se aborden todas las perspectivas.
Propuestas para una política de vivienda integral
Coparmex CDMX desarrolló una serie de propuestas concretas que buscan fortalecer la iniciativa del gobierno capitalino. Entre ellas destacan:
- Incentivos fiscales para propietarios: Implementar beneficios tributarios que promuevan rentas asequibles.
- Regulación integral de alquileres: Crear un marco normativo que regule tanto los alquileres de corto plazo, como aquellos sin contratos formales, brindando mayor orden y seguridad al mercado.
- Construcción de vivienda accesible: Impulsar proyectos en zonas estratégicas con buena conectividad urbana.
- Certeza jurídica: Establecer mecanismos de mediación y arbitraje para resolver disputas entre inquilinos y propietarios, apoyados por un sistema de garantías públicas.
- Participación ciudadana: Formar un comité multisectorial que supervise y evalúe el impacto de las medidas en el mercado de alquiler.
Estas propuestas, según Coparmex, buscan garantizar que el acceso a una vivienda digna sea una realidad para todos los capitalinos, consolidando así el bienestar y progreso social.
Finalmente, la organización hizo un llamado al Congreso y a las autoridades locales para que se escuchen las voces de expertos, inquilinos, propietarios y empresarios en la discusión de estas reformas, asegurando que la política de vivienda en la Ciudad de México no solo aborde la crisis actual, sino que construya una base sólida para un futuro más inclusivo y equitativo en el acceso a vivienda.
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