Entra en vigor Ley que "frena" el incremento de las rentas en CDMX
El precio del arrendamiento nunca podrá ser mayor a la inflación que registre el Banco de México
Se busca establecer un registro digital de los contratos de arrendamiento, sumado a la creación de una política pública de construcción de vivienda para renta.
A partir de este 28 de agosto, entraron en vigor las modificaciones a la Ley de Vivienda, que detiene el incremento de las rentas en la Ciudad de México, por encima de la inflación que reporte el Banco de México respecto al año anterior.
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Con ello, se busca establecer un registro digital de los contratos arrendadores y arrendatarios, sumado a la creación de una política pública de construcción de vivienda para renta.
La página de internet para dicho registro deberá de estar disponible en un plazo de 30 días; en ese sitio, los dueños de los predios estarán sujetos un plazo de 90 días para subir los contratos a la plataforma.
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Además, el Gobierno de la Ciudad de México debe de fomentar y apoyar la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos y buscar que un mayor número de personas, tengan acceso a una vivienda, estableciendo mecanismos que garanticen este derecho, preferentemente a la población en situación de pobreza, trabajadores, madres solteras y personas jóvenes entre los 18 y 35 años.
En suma, el Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaría y el Instituto, dentro de los Programas de Vivienda, deberán promover condiciones de igualdad y equidad que garanticen el derecho a una vivienda a los diferentes sectores de la población conforme a sus características socioeconómicas, culturales y demográficas, prioritariamente a la población de bajos recursos económicos.
Para que el pago del arrendamiento sea accesible, el Gobierno capitalino promoverá la producción pública de vivienda en arrendamiento asequible para las personas de menores ingresos, además de proponer a la Secretaría de Finanzas facilidades administrativas y/o fiscales para apoyar la construcción de este tipo de vivienda conforme al Programa Institucional.
¿En qué alcaldías es más cara la renta?
Dada su relevancia en servicios, ubicación, altos índices de seguridad y calidad de vida, las alcaldías Cuauhtémoc, Benito Juárez, Miguel Hidalgo, Álvaro Obregón, y Tlalpan encabezan la preferencia habitacional, sin embargo, el costo de los arrendamientos es distinto, siendo la demacración Miguel Hidalgo con las cuotas más altas, que oscilan entre los 20 mil 50 mil pesos mensuales.
- Miguel Hidalgo: 20 mil a 56 mil 500 pesos.
- Cuauhtémoc: 16 mil a 50 mil pesos.
- Coyoacán: de 16 mil 500 a 24 mil pesos.
- Azcapotzalco: 15 mil a 27 mil 500 pesos.
- Benito Juárez: 14 mil a 25 mil pesos.
- Álvaro Obregón: 13 mil 500 a 29 mil 500 pesos.
- Iztapalapa: 13 mil 500 a 27 mil pesos.
- Gustavo A. Madero: 8 mil a 22 mil pesos.
- Tlalpan: 5 mil a 11 mil 500 pesos.
- Tláhuac: 5 mil a 8 mil 500 pesos.