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En el mercado inmobiliario no existe vivienda de interés social, que satisfaga las necesidades de por lo menos 7.3 millones de trabajadores afiliados al Infonavit, y que requieren de una vivienda, señaló el director general del instituto para la vivienda de los trabajadores, Octavio Romero Oropeza.
Señaló lo anterior, durante su intervención en la conferencia “La Mañanera del Pueblo”, encabezada por la Presidenta de la República, Claudia Sheinbaum Pardo, al tiempo que subrayó que muchos de los 7.3 millones de derechohabientes del instituto ganan entre uno y dos salarios mínimos y ya podrían acceder a un crédito a través del Infonavit, pero no encuentran vivienda acorde a sus capacidades económicas, pues no existen en el mercado
Al respecto refirió que en los últimos 10 años, no se ha construido vivienda para los trabajadores de menores ingresos por lo que en la actualidad, esos 7.3 millones de derechohabientes que pueden acceder un crédito, “pero que en el mercado no encuentran vivienda acorde a sus capacidades económicas”, ya que la vivienda que requiere este segmento de las y los trabajadores tener un costo promedio de 550 mil pesos.
En este sentido, Octavio Romero indicó que todavía hasta el año 2016, el 51% de las viviendas que se construyeron eran de interés social, de un total de 264,101 viviendas, pero conforme fueron pasando los años ese 51% en el 2016 hace ocho años disminuyó a un 15% en agosto de este año, “es decir que de 81,000 viviendas totales que se han construido en agosto de este año, 12,000 son de interés social lo que refleja que no hay vivienda de interés social en el mercado”.
En este sentido, sostuvo que con la iniciativa de la Presidenta de la República, para que el Infonavit, cree su propia empresa constructora se buscará en primer lugar, reducir el tiempo sin costo de producción de vivienda mediante la compra consolidada de los principales materiales de construcción.
Para ello, se le dará prioridad a la mano de obra en los estados a través de la subcontratación de empresas locales con gente de los estados, coadyuvando al crecimiento regional y por ende a la economía nacional.
Ello, aunado al hecho de que las viviendas van a estar ubicadas en los centros de desarrollo urbano y contarán con todos los servicios no van a ser viviendas a 20 kilómetros de los centros de trabajo y lejanos a los servicios van a estar dentro de los centros urbanos o en las periferias de las ciudades.
Además, del impulso que se busca en este sexenio a la vivienda de interés social, para las familias de bajos recursos económicos, Romero Oropeza recordó una serie de acciones que se implementaron en la pasada administración, a fin de resolver la situación de millones de trabajadores, cuyos créditos para la vivienda se volvieron impagables, acciones que se han seguido impulsando en la presente administración de la Presidenta Sheinbaum Pardo.
Externó además, que el incremento a los salarios mínimos, así como el incremento en la creación de nuevos empleos en los últimos años, han sido factores a favor de las y los trabajadores, ya que “los recursos del fondo de vivienda aumentaron más de cinco veces, al pasar de 140 mil millones en 2018 a cerca de 800 mil millones al cierre de gobierno pasado”.
Para la construcción de vivienda de interés social, se basará en tres pilares: crédito barato y suficiente, para que los trabajadores que ganan hasta dos salarios mínimos o menos tengan acceso a vivienda, dos; desarrollo de vivienda, con la compra o donación de terrenos y construcción de la misma; y el arrendamiento social con opción a compra, en el que los trabajadores van a poder rentar sin exceder el pago de 30% de su salario para tener acceso a una vivienda adecuada.
Además, refirió, “la constructora del Infonavit realizará proyectos de desarrollo inmobiliario para los trabajadores que menos ganan e históricamente no han tenido acceso a una vivienda barata y suficiente.